Simulação didática · aferição indireta · obra de edificação

Simulador de Aferição de Obra

Reproduz a memória de cálculo do Sero (IN RFB 2.021/2021): custo da obra pelo VAU, remuneração da mão de obra aferida, créditos e débito por código de receita.

1Cadastro da obra (CNO)

Responsável
Concreto usinado, argamassa usinada ou massa asfáltica?
Áreas do projeto (aba Metragem do CNO)

2Créditos para abatimento

O aluno lança aqui
Remunerações declaradas (eSocial / GFIP / GPS)
GPS espontânea (cód. 2208) é convertida em remuneração dividindo por 0,368.
Notas fiscais de pré-moldados / pré-fabricados
Só para área de alvenaria (exceto demolição). Soma ≥ 40% do custo da área reduz a remuneração em 70%; abaixo disso a área passa a 15%.
Concreto usinado não tem nota lançada: marcando “Sim” no cadastro, o Sero abate automaticamente 5% da parcela de concreto do custo (Anexo I da IN, por UF e destinação). Notas de serviço de empreiteiras também não entram: o que abate é a remuneração que a contratada declarou (GFIP 150 / eSocial).
Fator de ajuste (só pessoa física)
Com créditos de remuneração ≥ 50% da RMT (projeto até 350 m²) ou ≥ 70% (acima), e DCTFWeb em dia, a aferição sai com débito zerado.
Parâmetros do professor (VAU e alíquotas)
Tabela VAU de referência: setembro/2026. Edite o valor da UF selecionada se quiser usar outro mês. As alíquotas seguem os códigos de receita da DCTFWeb Aferição.
Débito a pagar na DCTFWeb Aferição
R$0,00
Remunerações declaradasConcreto usinadoSaldo sujeito a contribuição
RMT aferida
Créditos abatidos
Base após créditos

Memória de cálculo

rascunho
Custo da obra por destinação
Remuneração da mão de obra (RMT)
Apuração
Débito por código de receita